目前，我国智慧城市、智慧园区建设受到广泛关注。城市规划、设计、建设和管理过程中的智能决策，对于城市实体信息的精细化、可视化、动态化、集成化表达非常迫切。因此，本文研究了一种城市数字化描述和表达的技术理论，即CIM（City Model）。CIM是BIM（建筑信息模型）、GIS、IOT（物联网）等新一代信息技术的整合和改进。由于CIM仍是一个前沿理论，本文提出定义、基本概念、在综合分析其集成技术和智慧园区运营管理服务需求分析的基础上，提出了面向智慧园区运营管理的CIM的特点及相应特点。通过智慧园区综合管理平台顶层设计实例探索智慧园区运营管理模式，为其他应用的CIM模型构建提供参考。

1、现代智慧园区物业管理

目前，全国多家物业管理服务商都在积极探索现代园区管理理论。依托智慧园区理念，提出园区物业服务不再仅仅停留在传统的基础层面，而是围绕园区业主和人的新工作、新生活。管理现代化的途径和经验。与此同时，一些物业公司正在积极构建“物业服务生态系统”，运用大数据思维进行跨区域信息资源整合，提出信息资源跨界运营理念，运用智能物业作为智慧园区建设的后备力量。还有物业服务商与电信运营商合作，实现服务园区内WLAN免费覆盖，引入园区智能管理系统，提升服务效率。借助智慧园区管理应用系统的核心优势，在提升服务品质的同时，物业管理企业因“智慧”元素而保持发展活力。在具体应用层面，现代园区物业管理不再仅仅依靠设置安防岗哨、巡逻岗，红外、监控等基础设备为辅，而是通过“ “云平台”系统的控制，不仅充分保障了园区企业办公区域的安全，也为园区企业提供了更多便利，并为重点区域提供实时护理。物业人员使用手持智能终端对园区内建筑物、设备、设施的维护保养进行检查，并通过“云平台”进行实时记录和分析，掌握物业的运行状态、维护频率和使用寿命以及设备和设施。，以便更及时地做好预防措施、维修或保养工作，延长建筑物和设备设施的使用寿命，更好地实现园区财产的保值增值。掌握财产和设备设施的运行状况、维修频率和使用寿命。，以便更及时地做好预防措施、维修或保养工作智慧园区现状，延长建筑物和设备设施的使用寿命，更好地实现园区财产的保值增值。掌握财产和设备设施的运行状况、维修频率和使用寿命。，以便更及时地做好预防措施、维修或保养工作，延长建筑物和设备设施的使用寿命，更好地实现园区财产的保值增值。

2、基于物联网的智能管理

在城市安全运营、环境监测和物流管理等领域，在线实时监控系统得到了广泛应用。这类系统可以根据事件的识别和对管理对象状态的综合监控，提前发现某些长期或突发的事故。做出预测并采取有效对策，实现对某个区域或业务类别的智能化管理。这种智能化管理充分利用全天候、多类型、多层次、全覆盖的监控手段，依托先进的网络通信资源，及时调动高频数据采集系统、安全、快速、稳定的数据传输系统，以及先进的计算机网络支持。系统，大容量数据存储系统，

为进一步引导和推动各地城市信息模型基础平台建设，加快建设基于建筑信息模型（BIM）、地理信息系统（GIS）、物联网（IoT）的新型设施，为进一步推动智慧城市建设发展，工信部教考中心正式启动城市信息模型集成与应用工程师专业技术人才培养工作。针对BIM、GIS、IoT、城市管理、城市规划、计算机信息等专业的毕业生和从业人员，开展城市信息模型集成与应用培训，旨在培养更符合行业发展规划的，

CIM承载着数字中国的新时代、新内涵、新发展。未来，随着新技术的不断完善，CIM将形成便捷的感知网络、完善的新设施、互动的四维模型、科学的智能决策。方向转变，即数字孪生赋能城市发展，数字经济推动电力转型，智慧能源支持生态发展，智能交通提供舒适出行；此外，通过高效的政府服务、人性化的公共服务、精细化的空间治理、多元化的协同治理，为城市居民提供更加精准便捷的服务。返回搜狐，查看更多