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深圳南方都市报：-

随着城市化进程的加速发展，世界上许多城市都在患上“城市病”，而“智慧城市”被视为解决这一问题的重要途径，而“智慧公园”是“智慧城市”的重要内涵中国各种“智慧园区”如雨后春笋般涌现，同时也面临园区整体发展水平不高的问题。如何融合创新科技推动智慧园区建设？智慧园区的标准是如何确定的？近日，“智慧园区与开放生态场景融合”论坛召开。政界、商界、学界代表齐聚一堂，共同探讨如何以科技驱动产业创新，聚焦智慧园区的标准、生态和应用。与会人员一致认同发展智慧园区的必要性和创新科技的重要性，但对具体实施意见不一。

讨论

从简单的房屋卖家到服务运营商

住建部标准配额司巡视员倪江波首先肯定了智慧城市建设的重要性，同时提出了“智慧城市”和“智慧城市”面临的一系列问题。智慧园区”。例如，如何将智能化与大型公共建筑相结合，如何推动能源管理和绿色金融，如何利用行业标准推动新机制，如何融合行业发展新技术为绿色发展贡献力量等。在回答几个问题时，他也给出了答案。作为绿色城市发展的重要组成部分，智慧园区建设需要重点关注关键标准的制定和实施、园区的绿色发展、网络和信息安全。

公园是如何建造的？标准如何实施？华为企业BG智慧校园事业部总裁苏宝华首先谈到了他对智慧校园的理解。他认为，任何一个校园都有两类对象：运营商和用户。运营商想要操作、安全、效率、便利等，用户需要更好的体验。要想获得好的体验，就要做好连接、数据和智能方面的工作。通过无处不在的连接，整合共享数据，实现无所不包的智能。

天威信息副总裁、云服务BG执行总裁白炳军认为，新一代IT技术的发展为智慧园区打开了行业风口。据预测，到2022年，智慧园区市场规模将达到4000亿元。从智慧园区的实践来看，园区居民和企业首先需要安全的园区环境，其次才是便捷的生活，这需要园区管理者从单纯的卖房者转变为服务者。

目前有观点认为，将广阔的智慧园区建设成新兴产业集群。对此，软通动力咨询总监焦洪持不同看法。他认为，智慧园区的本质是基于新技术和数据的应用重构园区服务。比如智慧园区的市政设施管理，当时缺乏物联网技术的支持，但现在5G技术提供了很好的助力。

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创新和技术对于开发现有市场至关重要

作为智慧园区的建设者、管理者、运营者和使用者，智慧园区建设对于房地产企业的意义何在，如何推进智慧园区建设？中海集团总部高级产品研发总监牛波聚焦房地产行业智能化转型，详细阐述了智能化场景应用。

作为中国知名的大型房地产企业，中海集团在连接人与空间方面有着丰富的经验。例如，雄安市民中心的开发和运营由中国海运完成。目前该项目已实现绿色节能、低碳环保、智能化建设、智能化运营。中海认为，创新和技术对房地产行业至关重要。一方面，房地产粗放野蛮发展的时代已经过去，只有聚焦标准和模块，才能找到质量突破；另一方面，房地产正在进入股市，创新和科技是股市中非常重要的环节。

谈及未来房地产市场将如何变化，牛波认为5G是关键词之一。除了高访问、高速度、低延迟，还要思考其背后的应用场景，分析未来只有基于以上两点，才能从市场中寻求新的增长点。

地产企业的基础赛道如何与科技结合？牛波表示，中海为第五代产品提出了四个核心词：享受空间、智慧物联网、绿色科技、健康生活。基于这四个核心词，中海为园区赋予了更多面向未来的新路。未来还会有上百个类似的项目上马，在标准、模块和技术的支持下，中国海运可以走得更远。

故障

成熟的智慧园区核心在于“智能”

作为城市智慧生活的主要载体，智慧园区承载着信息时代赋予的责任和使命。但从目前的实施结果来看，似乎多用于门禁、电气连接、安防等智慧园区基础设施建设，对生活影响不大。如何破解游戏？

对此，房地产专家、《特色小镇》作者孙文华认为，智慧园区的核心是“智慧”，即通过数字化生产“知识内容”，结合新一代物联网、云计算和大数据。信息技术整合园区资源信息，对内服务园区企业，对外促进园区经济发展。由此看来，我国的智慧园区还处于起步阶段，很多园区的基础设施建设还不完善。比如5G网速不稳定，园区智能服务平台还没有形成。

成熟的智慧园区的核心在于“智能”，比如形成园区企业营业收入的统计分析，自动对接园区企业的业务需求，提供行业报告，自动对接融资服务，一站式在线服务。成熟的智慧园区可以在创造高便利、低成本的营商环境和高效率、低能耗的物业管理的同时，创造高附加值、低人工的服务赋能。

如果以成熟的智慧园区标准衡量，大部分智慧园区仍需摒弃表面的“架子”智慧园区服务，真正转变为服务赋能。

华为智慧校园

说到智能园区，史蒂夫·乔布斯创建的 Apple Park 就位列其中。在深圳及周边地区，华为松山湖公园是典型的智慧园区。具体来说，华为如何建设智慧校园？华为企业BG智慧校园事业部解决方案部总监翟勇表示，智慧校园的发展趋势体现在终端的蓬勃发展和平台的共识上。 “终端的趋势是加速增长，成倍增长，平台已经成为共识，即各种规模的企业都会以平台为核心，为园区打造解决方案。”

翟勇以华为智慧校园解决方案为例进一步解释，该解决方案基于华为沃土数字平台，致力于打造一个全开放、全集成、全连接的平台，最终实现万物互联。事物。同时，算法平台对华为的合作伙伴和客户开放，使平台具备自主演进和衍生的能力。在安全方面，华为尝到了甜头。华为将园区内所有安保人员的业务接入整合在一个平台上，使园区内的事件可见、可管、可控，从而减少30%-40%的安保人员数量，降低整体能耗10%-20%。同时延长了设备的使用寿命。

撰稿：南都记者陈蓉