智慧园区是建立在园区内建的IT基础设施之上的基于网络的虚拟园区。它利用物联网、云计算、多媒体等现代信息技术智慧园区规划，帮助园区构建统一的组织管理协调架构、业务管理平台和对外服务平台，为园区管理者和企业提供创新的管理运营服务。

智慧园区建设模式

园区管委会推动“智慧园区”建设

园区管委会推动的“智慧园区”建设有两大特点。

①智慧园区建设规划涉及园区城市建设的方方面面。有明确的“公园城市”建设项目和项目推进时间表，典型代表就是连云港的“智慧旭威”等。整个“智能徐威”的商业模式是政府主导，市场运作为辅，高效建设整个城市。

②资金主要来自政府投资，往往不考虑资金回收周期和投资收益。园区的建设完全是为了提供公共服务，形成品牌效应。

电信运营商推动的“智慧园区”建设

电信运营商带动“智慧园区”建设的商业模式最大的特点是电信运营商牵头推动园区管委会建设地方“智慧园区”。厦门的无线城市和广东汕尾的“智慧汕尾”就是典型代表。电信运营商推动“智慧校园”建设的商业模式的优缺点如下。

①优势：可以很好地构建智慧城市的智慧管道和智慧平台。

②劣势：受电信运营商业务范围的限制，在一些电信运营商无法覆盖的领域，无法形成真正的智能化建设，无法实现真正​​的集约化建设。资源浪费较多或某电信运营商垄断园区入驻网络，导致新应用、新技术推广困难或新技术、新应用推广成本显着增加。

结语

利用各类智能化、信息化应用，助力智慧园区行业实现生产方式、商业方式和运营方式的转变。通过智慧基础设施、智慧政务服务、智慧公共服务体系，为企业提供优良的创新发展环境，及时为企业发展提供各种支持，提高生产效率，以智慧园区为核心。形成有效的产业链聚合。