随着产业发展和技术变革的不断深入，智慧园区的建设对通信技术提出了越来越高的要求。基于这样的发展背景，5G技术的提出可以有效解决智慧园区建设中遇到的问题。以5G为代表的新技术在智慧园区应用前景良好，智慧园区转型之路已经开启。

2019年6月6日，工信部向中国电信、中国移动、中国联通、中国广电发放5G商用牌照。 5G牌照的发放可以说是一个标杆事件，标志着中国5G技术正式进入商用元年，5G相关商业计划将迎来新一轮爆发。

5G具有数据传输速率高、移动性强、传输时延低、超低功耗、多终端兼容等特点，其中时延可低至1ms，支持99. 999% 的连接可靠性。 4G时代，由于带宽和速度的影响，3D视频、AR、VR、超高清视频的体验受到很大限制。现在，这些都可能迎来质的变化。此外，智慧园区也将通过5G网络实现。

据悉，中国联通与首钢集团将携手将首钢园区打造成为国内首个5G示范园区，并正在建设5G产业园区，推进智慧园区规划设计和示范应用，联合品牌推广，国际业务。合作、奥林匹克文化推广、冰雪运动发展等方面的战略合作。未来，随着园区5G网络的全覆盖，首钢园区将实现5G在远程办公、智慧场馆、移动安防、无人驾驶、高清视频等领域的广泛应用。

根据《广东省工业和信息化厅关于开展5G产业园申报工作的通知》要求，广东省工业和信息化厅组织开展广东省5G产业园申报工作.

近年来，随着智慧园区规划建设的不断深入智慧园区规划，全国各地的园区都掀起了智慧园区规划建设的热潮。为了少走弯路，少走弯路，让智慧园区的建设能够带来更多的经济效益和社会效益，基于产城融合理念进行智慧园区规划是非常必要的。

在当前背景下，对产业园区规划提出新要求：

1、行业选择

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产业选择和定位是产业园区的灵魂。园区在产业选择时，应将传统产业与现代信息技术和城市发展趋势相结合。一方面，要结合产业发展趋势和城市发展阶段，积极引进新兴产业；

2、规划布局

园区物业的规划布局要统筹考虑，秉承整个园区的规划思路，充分考虑各个行业的特点，以及行业之间的关系。关联度和上下游关系，结合地块特点，优化配置，同时注重各功能的配置，让每个楼盘的空间布局更加高效，人性化。

3、投资策略

从招商引资到招商引资，在园区规划定位之初，就明确了园区的主导产业和面向的主要客户。提前行动，聚焦客户，把投资放在最前面，通过社会聚焦、与其他架构联合投资、代理投资、圈子投资等三维全方位的招商方式，一举抓住所有大客户，并控制招商节奏，为后期招商引资，在运营过程中，制定策略，保障园区企业正常入驻。

4、操作模式

在经营上，要充分认识和理顺房地产与产业的特点、优劣势，实现产业与房地产的联动。房地产增值，房地产是配套产业，最终实现园区资金的滚动发展。

随着5G的发展，未来物联网、智慧城市等需要5G技术支持的领域无疑会有质的飞跃，而智慧园区作为智慧城市的核心组成部分，也将获得无限可能机会。

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