“社区是一座金矿！”

房地产进入白银时代后，无论是电商O2O还是房地产行业，都是耳熟能详、耳熟能详的。与此同时，人们也经常看到和听到，很多房地产开发商或物业已经开始进入智慧社区和智慧社区。在房地产市场低迷的情况下阿里智慧园区，房地产智能化转型的步伐似乎越来越快。

继9月14日在北京秋季房展启动智慧园区智慧社区应用创新大赛路演后，第二届智慧园区参赛项目路演和第一届智慧社区路演在北京和天津举行。推荐腾讯智慧社区、阿里叮叮智慧园区项目，以及智慧园区和智能家居领域的知名企业利尔达、左邻、安冠科技、微软创投加速器等企业报名参赛。

值得一提的是，由园区、社区等典型传统地产领域发起和支持的智慧大赛，前两年路演就吸引了来自地产领域的多达50名评委。就智慧社区方案进行报道，并与多位物联网领域专家评委就智慧园区、智慧社区入围及存在的诸多问题进行了面对面的交流和讨论。

自中央提出“房住不炒”和金融去杠杆以来，近两年整个房地产行业和市场进入下行通道。整个行业都面临着由以往的销售开发向控股经营转变的经营压力。产业地产、科技地产、智慧园区、智慧社区将是房地产企业发展的必然选择。以科技化、智能化手段为物业运营带来增值收益，已在业内形成共识。但现实是，由于房地产行业本身的特点，遗传学和技术人才库与向技术智能的转变之间存在巨大差距。转型并不容易。因此，在融合的方向上，以竞赛的形式与智能领军企业、智能领军企业进行交流和对接成为了一条“捷径”。在这样的背景下，“2018首届‘电子城杯’中国物联网智慧园区智慧社区应用创新大赛”应运而生。在此过程中，大赛主办方举办了一系列智慧地产转型专项活动，为有转型意向的地产商和智慧落地专业机构提供了面对面、线下交流的机会。转型并不容易。因此，在融合的方向上，以竞赛的形式与智能领军企业、智能领军企业进行交流和对接成为了一条“捷径”。在这样的背景下，“2018首届‘电子城杯’中国物联网智慧园区智慧社区应用创新大赛”应运而生。在此过程中，大赛主办方举办了一系列智慧地产转型专项活动，为有转型意向的地产商和智慧落地专业机构提供了面对面、线下交流的机会。转型并不容易。因此，在融合的方向上，以竞赛的形式与智能领军企业、智能领军企业进行交流和对接成为了一条“捷径”。在这样的背景下，“2018首届‘电子城杯’中国物联网智慧园区智慧社区应用创新大赛”应运而生。在此过程中，大赛主办方举办了一系列智慧地产转型专项活动，为有转型意向的地产商和智慧落地专业机构提供了面对面、线下交流的机会。以竞赛的形式与智能领军、智能化领军企业进行交流对接。在这样的背景下，“2018首届‘电子城杯’中国物联网智慧园区智慧社区应用创新大赛”应运而生。在此过程中，大赛主办方举办了一系列智慧地产转型专项活动，为有转型意向的地产商和智慧落地专业机构提供了面对面、线下交流的机会。以竞赛的形式与智能领军、智能化领军企业进行交流对接。在这样的背景下，“2018首届‘电子城杯’中国物联网智慧园区智慧社区应用创新大赛”应运而生。在此过程中，大赛主办方举办了一系列智慧地产转型专项活动，为有转型意向的地产商和智慧落地专业机构提供了面对面、线下交流的机会。

与以往的比赛不同，本次大赛由三个国家物联网联盟共同举办，为强调物联网智慧社区和园区的实际应用价值，整个赛事的智慧园区和智慧社区两个赛区设在在一个。实际在建的园区和社区项目是比赛的目标属性，要求所有参赛项目之前必须有具体的实施案例，并且有实力和足够的项目实施经验。

北京电子城国际电子总部项目协办了本次智慧园区竞赛。北京电子城集团作为中国500强企业和高新技术企业、信息技术企业最多的产业园区开发运营服务商，正在努力改善营商环境，强化园区科技服务手段。为企业和员工提供园区服务。致力于将原有园区升级为智慧园区。在谈及以竞赛的形式推动与智慧落地企业对接取得成功时，他表示：比赛有助于推动园区智慧升级的实现，其实也为我们全体员工提供了示范作用。园区项目。

智能园区大赛预赛评委普遍称赞的是参赛企业提供的电力和能源智能系统。他们项目方案的特点是通过提供智能配电和用电来解决智能建筑的建设。以能源管控为切入点，将整个操作方式，如同传统的墙壁开关，转化为手机APP、微信小程序、平板电脑、后台操作软件。更方便的控制。进而实现智能节能的目的。

深圳市智宇实业竞赛方案中的智能家居网络系统

作为首届智慧地产应用创新大赛，以“社区是金矿”为目标，腾讯智慧社区团队和阿里巴巴阿里钉钉智慧园区自然成为参赛项目中的佼佼者。代表腾讯智慧园区参加路演的腾讯华东区负责人高军表示，腾讯对智慧园区的做法是为各领域开放平台的核心技术和各领域的合作伙伴提供解决方案。为未来园区提供安全管理、便捷使用、物业管理、能源环保、办公服务等全方位解决方案。

代表阿里钉钉智慧园区项目参加比赛的刘元祥表示，阿里钉钉智慧园区的解决方案是基于钉钉智慧园区系统将各个系统连接在一起，形成园区整体解决方案，包括员工生活。公园内的服务。和物业管理。

关注房地产转型的人可能已经注意到，近两年，智慧社区、智慧园区成为了房地产行业最热的词之一。许多公司和强大的房地产集团公司都投入巨资，试图在社区、公园和商业地产运营中挖掘金矿。然而，过去大部分房企专注于土地市场开发的拓展，对技术和IT技术的重视不足，这使得相当一部分房企在互联网+或互联网+中遇到不少困惑和阻力。转化为智慧。通常情况下，万达电商投资数百亿来拓展电商平台，但最终不得不解散团队。更多的上市房企也投入了数亿甚至数十亿的资金，搭建智慧平台，推出自己的园区。, 社区应用程序。但现在，从实际效果来看，大多数房地产应用都处于搁置状态，甚至不远了。

蔡红艳，资深地产媒体人，现任国家物联网产业技术创新战略联盟城建专委会主任，多年来一直在物联网项目转型和投资。他对转型中的一些问题有独到的见解。他认为，房地产企业转型智慧地产的前提是对物联网技术有前瞻性的认识，在顶层设计上有高水平的方向和技术框架实现，引入专业成熟度。组织共同实施，只有这样，项目才不会失败，才会无果而终。他认为，房地产行业未来的趋势是构建房企新生态，从过去以土地和资本为生产资料，逐渐转向“系统、硬件、通信、云计算”为生产力。只有坚持这个方向，持续投入，才能迎接大数据时代的到来，实现真正的“去现实化”。“社区就是金矿，金矿在云端，云端就是数据。” 蔡红艳总结了智慧社区的实施方向。