园区在形式和服务方面的不断演进和发展，导致园区管理范围越来越广，管理对象越来越多，服务越来越复杂。生产生活需要的矛盾越来越突出。

在国家的大力支持下，园区经济成为我国经济发展的重要助推器。智慧是园区产业升级发展的核能加速引擎，是实现产城融合的最佳途径，是园区生态建设、实现绿色可持续发展的有力保障。智慧园区的分步建设，正在逐步形成建设智慧城市的基础和基础。

智慧园区的种类

目前，我国智慧园区建设处于起步阶段。智慧园区主要分为以下四类：

企业生产园区

企业级单位用户目前是一个非常大的市场，一线市场安防厂商的竞争也日趋激烈。与其他单位用户相比，企业园区的业务需求更实用、更高效、更划算。业务需求包括写字楼、连锁机构的全面智能化管理；生产园区的可视化操作，实现园区人员的考勤、判断、监控。车辆管理、财产保护、园区生产信息全面掌握、智能预警、敏捷管控。同时，对于大型园区，要建立完善的服务体系，优化和深化综合调度能力，建设云计算平台，作为基础服务商与企业之间的中央信息处理、存储和计算中心，整合园区产业链上下游系统。为企业提供公共服务园区级运营服务。

政府规划园区

典型的政府规划园区包括科技园区、创意园区、物流园区、机场和港口等。这些园区采用行政手段划定特定区域。除了自己的防区外，不少入驻企业对园区的信息和标准进行了更多的调整。统一。为最大程度保障园区安全高效管理，需要建立安全、高效、智能的云平台数据中心，利用云平台数据中心实现终端设备的数据采集和分析，研究终端设备统一调度模​​型。建立安全的交易管理机制，通过多租户引擎在应用层为用户提供定制化服务。

居住区

作为住宅公共场所，一个小的住宅区可以有几千人，一个大的可以有几万人，所以安全防范的要求就成了首要目标。业务需求包括预防暴力犯罪、车辆管理、财产安全、火灾预警、供电供水安全，以及支持出入口“一卡通”管理等应用的能力。监测、预警、判断、决策、调度、处置，以预案为核心，以日常生活管理为基础，形成社区统一的应急协调和应急指挥体系。

商业建筑

商业建筑或综合体也称为智能建筑。从广义上讲，智能楼宇是一个可有效控制的、具有各种相关系统的运行环境。作为一个生态系统，它涵盖了安全、能源、污水和服务。实现可视化通信和信息网络系统的集成管理。

智能停车模式

从全国范围来看，智慧园区的投资建设模式主要包括园区管委会模式、运营商模式、厂商驱动模式和第三方公司模式四种。

园区管委会模式

完成“智慧园区建设规划，区市清晰”的建设项目和进度，主要资金来自政府投资，往往不考虑资金回收周期和投资收益，纯粹以公共服务为目的，形成品牌效应. 建造。

载体模型

以运营商为龙头智慧园区总体架构，由园区管委会推动“智慧园区”建设，可以很好地在园区内搭建智能管道和智能平台。运营商的业务范围有限，在一些运营商业务无法覆盖的区域无法形成真正的园区。智能化建设。

制造商驱动模型

在整个园区的智能化规划设计中，通常设计的领域很少，定义也比较狭窄。当智慧城市的目标被拆分和实施时，它们被实施为智慧医疗、智慧生产、智慧交通和智慧政府。该概念的行业应用。

第三方公司模式

具有自主性，限制因素少，投资建设更加灵活，能够快速响应和适应需求变化。这种商业模式在国内还是一个全新的模式，但是在国内外已经有很多成功的案例。

随着我国社会经济的快速发展，传统的科技产业园区正逐步向创新、科技、智能化转变。在这一发展趋势下，智慧园区可以结合自身独特的高端产业定位，引入智慧管理和服务模式，“双管齐下”智慧园区建设和园区智慧产业发展，形成智慧园区产业集聚的产业园 公司的智慧“双驱”既有智慧园区的名号，也有智慧产业的根，成为助推智慧城市的“加速器”。