2019年3月26日，世茂（00813.HK，以下简称“世茂”）在香港发布2018年度业绩报告。2018年，世茂再次实现“有质量的高速增长”。全年合同额1761.5亿元，同比大幅增长74.8%。实际销售目标完成率达到126%，增速领先行业；合同额排名上升。到11日，稳步前进。

世茂2018年的爆发式业绩也得益于多元化业务的强劲发展。报告期内，全年酒店、商业、物业等收入较2017年增长26.9%，达到46.1亿元，为整体高质量增长注入可持续发展基因。

自营与合作IP打造助力酒店拓展版图

报告期内，酒店实现总收入19.1亿元， 5.9亿元，增长率为30.8%。2018年，世茂继续巩固酒店品牌和产品矩阵，以“自营+合作”的IP建设运营模式，实现品牌增值和价值传递的高效飞跃。

2018年11月15日，历时12年打磨的上海佘山世茂洲际酒店盛大开业。以“尊重自然生态”为理念，实现了建筑与自然的融合与共生，创造了世界建筑奇迹，为上海打造了创新之城。、人文之城、生态之城新增名片。

在自营酒店方面，世茂星级酒店集团自2017年成立以来，迅速发力打造自有品牌酒店，引领中国民族品牌走向国际市场。

目前，世茂之星旗下10家酒店经营平稳，51家酒店准备开发，其中境外酒店6家。未来，将以一、二线城市为主的经济和旅游发展强区渗透，布局新一代中高端酒店市场，发展成为国际化酒店集团。

商业和主题娱乐的标杆项目蓄势待发

商业和主题娱乐业务在2018年也呈现出强劲的爆发力。经过10多年的发展，世茂的商业板块已进入26个城市，拥有超过48个商业项目。报告期内，商业运营收入呈现健康增长态势：上海世茂广场改造重启，上海世茂大厦正式开业。连同其他物业，实现商业经营收入10.9亿元， 6.1亿元。，率为56%，在行业中处于领先地位。

2018年，世茂商业项目布局的科学性和前瞻性充分体现，主要集中在沿海发达地区，同时进入内陆经济发达城市，项目分布在一线和多个二线核心区域——一线城市。此外，为高度赋能城市生活，世茂于2018年发布了“文化+、活力+、体验+、科技+”的全新系列品牌规划，通过项目规划、业务布局、资源整合，打造城市生活新模式。

在产品业态上，世茂商业打造了“4+2”产品线，即四大商业产品线：世茂国际中心、世茂广场、世茂天空城、世茂52+，两大写字楼产品线：世茂塔楼，2018年，世茂智汇园区将围绕“城市品味升级”和“城市生活更美好”进行消费品质的全面升级，重构世茂业务板块的粘性和品牌影响力。

世茂主题娱乐板块倡导为消费者打造多元化的生活体验，逐步发展主题公园、滑雪场、观光厅等多种商业模式。2018年，上海世茂仙女城一期主题乐园“深坑秘境”盛大开园；世茂上海时光之旅主题馆揭幕；长春世茂莲花山滑雪场正式启动。世茂积极整合跨境资源优势，推动文旅产业升级，展现多元化发展新高度。

在城市转型升级的大背景下，世茂与全球领先的人工智能平台商汤科技建立全面战略合作伙伴关系，深度满足城市需求，助力城市智能化升级。

2019年，专业公司将借鉴区域公司在公司制改造方面的宝贵经验，实施公司制改造产业生态圈，实现收入和利润的高效增长，力争年均增长2000万未来三年将超过 40%。2018年，酒店与物业分拆上市。

展望未来，依托行业优势和综合竞争力，多元化业务将成为世茂高质量增长的动力，涵盖地产、酒店、商业、主题公园、物业管理、金融、教育、健康、高科技、文化等领域 将持续拓展“可持续发展生态系统”版图，推动世茂成为“中国领先的生活服务商”。