快景智慧园区可视化系统基于数字孪生三维技术，融合人工智能、物联网（IOT）、大数据分析等新一代信息技术。从宏观到微观对内部施工设备进行全方位管理。

园区运营管理

快景智慧园区助力园区实现场景化运营管理，全面呈现园区内建筑及周边环境中楼、路、桥的分布情况，实现从园区外到园区内的多层次管理房间的结构。将信息与各平台进行整合，实现园区日常全局与突发事件的联动，协助管理者提高管控水平和处理突发事件的效率。

公园建筑管理

快景智慧园区基于场景对园区建筑内的供配电、给排水、照明系统等进行精细化运维管理，掌握园区能耗、设备运行数据、设备空间分布和运行状况实时。当设备发生告警时，快速定位告警设备的具体空间位置，查看详细信息，支持远程控制设备开关。

园区治安管理

快景智慧园区集成了视频监控、人员、巡检、停车场管理等系统，可以实时看到场景中人员和车辆的具体位置和状态，并可以对同一区域内的设备进行关联管理操作，如as：对于触发报警的事件，可联动就近的监控摄像头画面，通知就近的巡逻人员查看报警事件智慧园区解决方案，并根据现场柜台及时操作周边门禁等设施的开关状态-控制。

园区经营管理

园区承载了多种复杂的行业内容，如：食堂、宿舍管理、科研等。快景智慧园区将智慧园区的标准功能与商业场景相融合，打造智慧楼宇、智慧场馆、智慧园区的统一体系。医院和智能校园。管理平台，帮助企业实现企业管理的可视化转型

作为数字孪生可视化管理软件领域的先行者，快鲸科技为各类写字楼、产业园区、创客空间、购物中心等场所提供智慧园区解决方案，构建了集电控、水控、消费控制、车辆控制和监控。将网格化管理系统与统一报警系统相结合，形成新一代智慧园区综合管理平台，助力园区迈向数字化、智能化、可视化管理服务新形态。

第01部分

01

园区发展面临的问题

1.产业园区竞争加剧

2、自主创新能力不能满足园区转型升级的需要

三、资源要素制约作用日益突出

02

需求分析

1、信息基础设施不完善

弱电系统、网络、数据中心老化，多网独立部署，互不相连。它们缺乏智能化基础，亟待升级。

2、顶层设计整体规划薄弱

传统园区缺乏顶层设计。智能建设以碎片化功能建设为主，各子系统封闭隔离。导致园区建成时滞后、重复投资、迭代演化不顺畅等突出问题。

3、信息交换与整合存在问题

智慧园区的管理决策对数据的及时性和准确性提出了更高的要求，对包括工业数据、企业经营数据、园区数据、行政数据等海量数据进行汇聚和分析。

4.烟囱应用浪费资源

应用系统“烟囱”多，数据无法有效共享互操作，数据获取困难，信息孤岛现象严重。同时缺乏对数据的有效挖掘，数据应用少

5、应用创新难以带来效益

系统之间没有联动，无法实现整体智能化。缺乏对用户体验的关注，设施和空间无法感知人们的需求，无法提供主动服务。

6、持续经营管理支持不足

园区经营管理以人防为主，缺乏系统的技术防御，处理问题反应被动，主动服务不够，对持续经营重视不够。

整体架构

构建以人为本、绿色高效、商业增值的完整生态系统，实现基于融合的智慧园区

解决方案：

01 基础网络和感知设备

统筹园区信息基础设施建设

信息化：依托数据中心服务，完善园区企业信息化基础设施，运营数字化企业服务管理

全在线：通过一网一数据中心，实现招商、管理、运营、服务模式全线创新，打造资源全连接共享、整体在线的社区

建设高速宽带网络

全光网络：提供高效安全的网络保护

移动网络建设：提升5G覆盖

建设：推进无线网络大容量并发全覆盖，支撑园区移动办公应用

物联网覆盖：完成物联网信号覆盖，完成园区物联网应用基础建设

部署 设备

传感设备：传感器、摄像头、门禁、闸机、烟雾探测器、电子标签……

感知方式：身份意识、位置意识、多媒体意识、状态意识……

感知技术：SMART技术、透雾技术

ABF技术、超宽动态技术..

02 运营平台

实现园区人、物、事、能耗、环境、安全、企业信息等重要指标的全面查询和监控，掌握园区全局和资源综合调度，提供决策依据- 为园区运营制定分析依据。

02 信息服务

1、立足“产业发展”高度，用数据获取投资线索，结合“产业经济发展、产业布局、区位优势、人才优势、发展潜力、社会影响力”等多个维度，综合考量建立行业和企业。筛选评价模型可以达到智能决策的目的。

2、招商引资对象企业监测分析

用数据提升投资转化率

依托庞大的数据库，对拟招商企业涉及的全方位社会数据进行实时分析和监控

3、建立数据应用，进行行业主导的战略布局

一是通过专题数据库为行业研究提供相应支持，二是通过数据爬虫为招商引资提供决策依据，三是为用户提供基于多角度数据挖掘的智能推荐引擎基于海量数据的行业展示。

03 智能物联网系统

智能物联网系统-智能资产

利用RFID技术和物联网技术对资产进行全生命周期管理，有效解决资产管理过程中账实不符、变化信息响应不及时、盘点工作量大、资源闲置等管理难题。

智能物联网系统 - 智能楼宇

针对园区及相关建筑的所有公用机电设备，包括中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统等，提供分析预测模型库，并持续训练通过历史数据的制冷机优化经验。调整开关时间和操作组合方式，为客户降低能耗和费用。

智能物联网系统-智能安防

基于智能感知前端建设、监管平台建设、智能数据处理，实现园区空间安全全覆盖智慧园区解决方案，主动预防与应急联动相结合，充分保障园区资产和人员安全，提高安全效率，降低安全成本。

智能物联系统-智慧消防

依托物联网技术，在相关位置部署消防物联网传感器，实时监控消防设施运行状态，实现火灾隐患智能识别预警、报警、实时报警。传递现场消防安全隐患或火情，并进行快速有效处置。

智能物联网系统-智能管网

基于对地下管线的精准检测定位、对管道破损等故障的监测感知，构建地下管线综合信息平台系统，实现对管网全生命周期的管理，及时预警和预警。处理地下管线异常情况，确保园区相关人员的生命财产安全。

智慧物联网系统-智慧灯杆

物联网智慧路灯利用近距离和远距离通信技术，实现路灯控制和拓展灯杆资源增值服务，降低能耗和维护人工成本，将灯杆作为智慧园区的基础设施

智能物联网系统-智能环境

利用物联网技术、5G网络技术、NB-1OT技术等对园区自然环境和公共环境进行实时监控管理，打造创新生态示范园区

智能物联网系统-智能会议

会前：通过APP查看会议室状态，预约空闲会议室，自动通知参会人员。会议室预订屏实时显示预订信息，系统在会议开始前自动开启空调、灯光和会议设备。

会中：一键开会，扫码签到，刷脸签到，自动记录会议纪要 会后：扫码发送资料，会议纪要自动发送给参会人员，并在人离开，系统会自动检测无人状态，然后关闭。

智能物联网系统-智能办公

除了提供固定工作站外，我们还可以提供活动工作站服务，支持在线预约工作站，查询可用空闲工作站，选择预约时间和地点进行预约，并在预约时间到达工作站签到，工作站会自动打开照明和电源。通过人体感应装置自动感知上下班状态，释放站点资源，节约能源。每个区域根据员工数量自动调节空调和照明状态。

关于锐泽物联

福建瑞泽物联恒创物联网科技有限公司是一家集规划、设计、施工、维护为一体的智慧灯杆专业服务商。业务范围涵盖城市道路照明升级、智慧园区综合解决方案、智慧市政整体解决方案等项目。持续为智慧照明产业的深入全面发展积极贡献力量，积极响应国家新基建部署号召，全力赋能城市公共管理智能化、精细化管理，让城市生活更好的！