由苏州国发集团与腾讯联合打造的苏州人工智能公寓WE+智慧社区即将正式开售。

据悉，WE+社区是苏州腾讯基于多项新时代黑科技应用打造的智慧社区产品。 “懒人”社区、智能管家、无界社交、人脸识别……更多未来感体验功能将在WE+社区呈现，打造苏州市场真正属于智慧地产2.0时代的产品。

开业倒计时体验中心全面开放

WE+社区正式取得营业执照，建筑面积约45㎡-56㎡

目前，WE+社区“未来式”体验中心已全面开放，苏州不同地区、不同职业的人们不断涌入，体验WE+社区带来的未来式场景生活。

在“未来式”体验中心，人们可以通过与云小微机器人的对话，感受智能管家带来的家居智能模式。 视频控制创造适合生活、娱乐、学习的不同场景模式。

此外，智慧物业、无界社交、人脸门禁等线下应用，为智慧社区模式提供最合适的线下体验。

WE+亲近自然的智慧社区

项目位于吴中区重点规划金融科技城核心区，南官渡路与崇楼路交汇处，距“城市绿肥”望山景区仅500米，感受城市天然氧吧，驱车4公里可达太湖。 周边景点、美食可快速到达，尽享都市休闲。

【交通】周边有吴中大道，可直达苏州市区，沪常高速环抱苏州工业园区智慧社区，可轻松到达上海、无锡等城市。

【配套设施】 SM商业广场等商圈环绕，便捷生活触手可及。 WE+社区自建服务体系拥有七大连接，满足社区日常需求。

未来WE+社区将提供不同的应用空间

WE+社区将开放三个实用场景供用户选择。

舒适享受型：建筑面积约45㎡-56㎡，让精明小资成为空间的主角，4.49米的层高让宽敞的空间更加便利。

温馨舒适型：建筑面积约45㎡-56㎡，打造五个超大空间，让办公、休闲、娱乐、社交等各项活动更加自然。

双钥匙户型：建筑面积约45㎡-56㎡，整体打造两个独立空间，满足不同场景需求，彰显不同个性。

装修参考方案由苏州华瑞建筑装饰工程有限公司提供。

智慧地产2.0时代已经来临

WE+智慧社区是国发集团与腾讯共同开发的苏州腾讯智慧社区产品。 通过互联网与物联网的不断融合，响应地产时代不断变化的需求，寻求超未来的生活场景模式。

通过人居环境、安全环境、物业应用、社会管理等方面的应用，正在推动苏州智慧房地产市场的进步与发展。

“没想到像我们这样的老小区，能变成‘高端’。” 在真如镇街道真光驿小区真光新秀小区，刚从农贸市场买菜回来的张先生双手捧着蔬菜走到小区门口。 在此之前，大门自动打开，他轻松进入了小区。

真如镇街道推出社区老人居家养老六件套后，记者了解到，数字化赋能社区治理。 原来，在真​​如镇街道，“智能”服务从居民准备进入小区的那一刻就开始了……目前，真如镇的50个社区已经使用了智能门禁。 今年，该街道87个小区全部采用智能化、安全便捷的门禁系统。

有六种方法可以打开这扇门

走进子洲路238弄，大门口，一个神奇的白色盒子立马映入眼帘。 这是远程无感门禁系统，住户可以直接双手捧着菜进出。 此外，无论业主是步行还是骑车，只要踏入白框感应区域，道闸就会通过系统毫秒级快速识别自动开启，实现无感通行，从而解放双手。

门自动打开？ 出入小区是否“自由出入、畅通无阻”？ 安全还能保证吗？

不。 只有感应磁卡，才能享受“刷卡二刷”的无感方式。

除了感应磁卡，其实在小区门口和侧出入口都安装了智慧社区服务基站，可以实现6种开门方式，包括手机微信/支付宝扫码开门、刷卡开门、无感开门、随神码开门、二维码开门。 该方法用于对进出人员进行准确分类。 所有进出的人员都将被记录并可追溯，以提高社区的整体安全性。

据介绍，手机扫描二维码后，小程序将进出人员分为常住居民和访客两类。 首次扫码需要填写真实姓名和身份证号码信息，常住居民还需要填写楼号和房间。 在号码栏中，二维码真正实现了智能实名制门禁。 有居民透露，以前小区是开放式的，陌生人随意出入，盗窃事件时有发生。 现在陌生人进入小区，需要扫描二维码，填写真实姓名、身份证号等实名信息后方可通过，大大提高了小区的安全性。

更值得一提的是，这个门禁密码还结合了岁神密码。 填写实名制信息并提交后，即可扫码开门。 同时，随申码的颜色会同步显示在手机上，实现一次扫码同时验证“护照”和“随申码”。 开门后，入驻人员的手机页面会显示“欢迎回家”的字样，而快递员、派送员等来访人员的手机上也会显示“欢迎光临”，让人倍感温馨。 租客陈先生说，疫情防控期间，每次进出小区都要出示健康码、通过、测量体温。 走完流程耗费大量时间，遇到进出高峰期更容易造成人员聚集。 “现在，只要扫码一次，就可以同时对门禁卡和申请码进行认证，方便多了。”

此外，如果您不知道如何使用智能手机也没关系。 为方便这部分老年群体智能化小区，居委会还提供纸质二维码供居民免费领取。 对于机动车内的居民，只需出示手机中的二维码，保安人员就会用扫码枪人工扫码。

街道将数字化、智能化引入社区管理九大应用场景

“社区治理现代化需要依靠科技手段。” 真如镇街道相关负责人表示，该街道在助力企业复工复产过程中，与真如“小巨人”企业石勒智能科技上海有限公司擦出了火花。 最后，开发了智能门禁系统“出入口信息服务系统”，并选择“三位一体”工作机制成熟、人口密度、流动性和人口结构比较典型的真广驿小区作为试点。 根据多方反馈，居民出行更方便； 对于物业管理，可以提高管理水平，通过智能开门，基本可以替代人力值班，节约人员成本； 对社区管理者来说，可以帮助社区及时了解外来人员，对人群实施标签化、溯源化管理。 对于街道，该系统可以加强人口管理，实现社区治理现代化。

此外，通过对数据的分析，可以推导出疑似团租的精准案例； 独居老人如果连续两天没有进出小区，网格专员会把预警信息推送到小区，居委会干部会上门查看……这个系统走后在网上，可以实时记录所有进出小区人员的信息。 数据采集​​扎实，便于人员信息溯源。

街道党工委书记张少春坦言，智慧社区作为智慧城市的重要组成部分，是智慧城市建设落地生根的有效纽带和重要载体。 在智慧城市建设和大数据时代背景下，运用数据思维、互联网技术、智能平台等新手段服务新时代居民对美好生活的需求是综合社区的发展方向治理。 利用大数据、云计算、区块链、人工智能等前沿技术，推动城市管理方式、管理模式、管理理念的创新，从数字化到智能化再到智能化，让城市更智能、更智能是推进城市治理体系和治理能力现代化是必由之路。 当前，在推进社区治理和数字化转型过程中，真如镇街道不断深化“一网统管”建设，在公共安全、公共服务网格化管理、应急处置等方面进行探索，引入数字化、智能化融入社区管理九大领域。 应用场景。

4378人居家隔离疫情防控； 130,000户登记居住区出入口控制； 2,087名特殊人群护理； 29处房产有“驾照扣分”； 对33条道路、5条河流进行检查监督； 21个小区“梯控”；180个垃圾房、1300多家商铺实现垃圾分类智能化管理；2299个监控区覆盖重要场所安全监管；每月500个工单“12345”热线助手……