智慧园区建设涵盖：园区运营、产业服务、政策精准投放、支持大众创业、万众创新、招商引资管理、产业链整合、社区聚合、大数据、智能物联网等。 需要内容和手段。 旨在通过互联网、大数据等技术的深入应用，帮助产业园区实现管理、运营和服务的转型升级，促进产业快速发展。

“度创资产管理云平台”是深圳市亿讯时代科技信息有限公司基于SAAS（ as a ）自主研发的覆盖产业园区全生态链的智能化综合管理平台。在搭建企业与园区沟通的同时，为产业园区物业提供从园区招商引资到园区管理运营的一站式服务。

针对物业，平台提供智能招商、智能办公、客服、园区管理、财务管理等功能。 通过信息化建设智慧园区一体化解决方案，从园区品牌、园区服务质量、入驻企业体验等方面，打造智慧园区典范。 该解决方案通过招商资源精准推荐、招商流程精细管控、精准营销等特色服务，实现企业数据的完整采集，企业动态的实时掌握，园区发展方向的循证。推进企业服务，轻松为入园企业提供综合服务，增强园区运营效率。

智慧园区：为产业园区打造的智慧服务体系，包括园区内部管理、企业号召服务、企业员工服务三部分，以移动互联网为手段，帮助园区为企业客户和企业提供增值服务员工随时随地，进而提升园区黏度和效益。

传统楼宇作业基本采用Excel管理，数据利用率低，无法为综合管理提供数据支持。 面对海量楼宇，人工计算租金，工作量大，效率低下。 缴费上门人工通知，逾期公司会多次上门催租。 如果客户退租，只会被动通知，更何况招商延误，也会造成租金损失。

传统楼宇管理重投资轻服务，缺乏个性化的客户服务导致客户粘性差，续租率低。 智慧园区让您告别楼宇Excel管理时代，进入智慧楼宇互联新时代。 只有流程化的智能楼宇管理，才能摆脱人工作业带来的束缚，无需员工报班，即可轻松掌握楼宇运行数据。 员工休息，管理服务不休息，好的工具不仅提高效率，而且带来效益！

客户挖掘-投资管理与服务

楼宇招商引资是楼宇建设的基础工作和重中之重。 传统的招商引资是通过电话和上门拜访的方式进行的。 工作效率低，成功率低，管理者不能及时掌握招商进度。 通过招商经理的招商展示，经理可以及时了解招商信息，查看招商完成进度，实现以工具带动工作效率。 通过招商大数据建设，将客户纳入公海池，根据需求精准定位待招客户，提供精准客户信息推荐，挖掘潜在客户，提高招商效率。

客户选址 - 资产管理和服务

客户入驻的传统方式是用Excel或平面图的形式勾画。 招商人员信息不对等智慧园区概念，无法及时了解房屋租赁情况。 经常会出现不同客户选择同一个区域的情况。 智慧园区进驻情况一目了然，管理者可实时掌握招商情况，为未来运营和服务决策提供支持。 招商人员可及时查询待招商区域和楼宇到期面积，及时招商引资，减少空置率。

合同签署-合同管理和服务

合同管理在房屋租赁中常以Excel的形式进行统计，但管理人员在了解房屋合同的租金支付情况和合同周期等方面极为不便，影响了工作效率。 智慧园区通过合同导入和一键生成合同，清晰展示合同关键信息，并可轻松查询合同期限和租金支付情况，为管理者制定租赁和建设运营业务计划提供数据支持。

收租-租金管理与服务

收租一直是楼宇运营头疼的问题。 入驻客户的收款时间不同，需要财务人员做大量的Excel表来整理，既麻烦又容易出错。 租金财务管家、应收租金、实收租金、待收租金一目了然，收款日期提醒不仅可以提醒运营人员，还可以自动发送信息提醒客户缴费时间。

客户保留——客户关系管理与服务

客户关系维护一直是楼宇运营中被忽视的一个点，但却关系到入驻客户的粘性和舒适度。 商家管理的CRM可以准确了解用户需求，方便运营商及时解决用户需求，增加用户粘性，提高楼宇入住率。

深圳市华盈城市信息有限公司拥有专业的企业选址团队，充分掌握各地区、各行业的相关扶持政策和载体资源，以及各企业选址时考虑因素的异同。 丰富的选址经验，为企业选址提供高效的全流程服务。

智慧城市概念

随着现代城市的发展和国家“十二五”智慧城市建设的鼓励和支持，

整个“十二五”期间，约有500个城市和地区将启动智慧城市建设，许多城市也将启动智慧城市建设。

将智慧城市建设作为城市发展的核心战略，提升城市效率和竞争力。

智慧城市，按照科学的城市发展观，就是利用新一代信息技术，

在表面感知和互联互通的基础上，实现人、物、城市功能系统之间的无缝连接和协同联动

智能自感知、自适应、自优化，让政务服务、商务活动、民生、环保、公共

智能优化，及时响应安全等多种城市需求，形成可持续、便捷、高品质

高效、绿色、安全的智慧城市形态。

当前智慧城市面临的问题

随着现代城市的快速发展和城市人口的不断增加，城市的基础设施和资源

资源利用配置、城市运营管理效率、居民生活水平提升、产业发展潜力

和可持续发展，以及城市GDP的增长带来了压力和挑战。智慧城市建设面临着

存在的问题主要归纳为以下几点：

1、城市信息化建设缺乏相应的统一规划，出现信息化建设重复、部门不一的现象

信息化标准不同，系统不兼容； 同时，对城市的发展没有准确的定位，缺乏

缺乏城市特色；

2、各部门、各行业信息网络建设存在较大差异，导致部门信息化

孤岛情况不能充分发挥信息化优势；

3、不同行业、不同部门之间数据存储相互隔离，无法实现跨部门数据实时共享

与交流、部门业务互动性差；

4. 不同行业、部门之间存在相互沟通障碍，跨部门协作困难，难以实现城市化

城市统一运行调度。

华为智慧城市概念

经过多年在ICT领域的积累和对智慧城市发展的研究，华为提出智慧城市

城市无时无刻不在体现市民对智慧服务的体验，通过高效的城市运营管理提供丰富的服务。

智能化服务，公共信息平台建设，解决系统间信息孤岛问题，让城市资源可用

充分利用和配置，建设高效、均衡、可持续的智慧城市。

智慧城市具有三大特征要素：无处不在的连接、信息共享与融合、跨部门协同，是建设智慧城市的基本属性。

华为智慧城市解决方案

华为智慧城市构建统一网络和数据平台，搭建城市云数据中心，构建

三大基础网络通过分层建设，可以发展壮大平台能力和应用，创造广泛的

未来智慧城市系统的框架。

智慧城市规划建设注重整体统一、规范、协调、前瞻

一方面，根据城市特点进行设计，打造突出城市特色的智慧名片，提升城市品牌形象

华为深耕ICT领域和智慧城市理念。 拥有一支战略性、国际化、专业化的行业专家团队。 以客户需求为中心，根据城市的基本特点和长远发展规划，旨在

通过基础网络、云数据中心和跨部门协同平台，助力城市建设智能化管理和智能化

具有产业、智慧民生等特色的智慧城市。

智慧城市体现了人、社会和环境的相互融合。 在现代移动互联网高速发展的时候

一代，更多的实时视频和数据智慧城市，更多的自动控制和高清体验，更多的社交媒体和互动

移动，都需要大带宽网络来支撑智慧城市的建设。同时，软件定义网络（SDN）的设计

设计理念引领新一代网络架构发展，伴随以LTE为代表的4G宽带无线技术

成熟，让随时随地接入网络成为可能，为城市居民提供更智能、更便捷的用户体验

物联网是智能网络的重要体现，对传感器网络和无线通信技术都提出了挑战。

无处不在的网络连接是智慧城市的必备条件。华为ICT拥有世界领先的

先进的通信网络方案设计和交付能力，为智慧城市提供无缝覆盖、安全可靠

基础网络平台。智慧城市体现了城市互联、高效的综合信息管理能力，云数据中心提供

各系统的数据和信息共享，改变了信息碎片化和信息孤岛的现状。 当收集完所有数据后，

挖掘、分析、预测、优化和决策，以及结合感知、物联网和智能

届时，将为人们提供更美好的生活，建设更美好的智慧城市。华为云数据中心是智慧

城市提供数据中心平台和标准接口，满足各部门数据存储需求和城市互联互通

互通。

协同智慧城市的基本特征之一是提升城市公共服务能力和应急响应能力。

建设强国最有效的手段之一就是通过各行业、各部门建立通信网络协同和指挥系统网络协同。

相互之间形成高效的联动机制； 各部门系统通过VoIP、视频会议、即时通讯、联系方式

中心等一体化通信，实现跨部门、跨区域的远程调度与协作。智慧城市的好处

通过互联网与物联网的连接融合，统一共享的数据中心平台，相互协同

运营，打造高效透明的政府、安全有序的社会、绿色和谐的产业、幸福安康

提升城市综合竞争力。

高效透明政府：通过云计算中心，各部门提供数据共享、挖掘和分析

协同合作，提高政府管理和服务效率，体现城市的可持续发展； 并通过数据库管理

中心统一下发政务数据，实现政务公开。

安全有序的社会：城市指挥调度中心集视频监控系统、GIS系统、智能化于一体

可与分析系统、城市报警系统等组成报警联动系统，解决城市突发事件，

保护市民生命财产安全，保障城市安全秩序。

产业绿色和谐发展：基于云数据中心智能，为企业提供专业的IT应用服务

汇华服务帮助企业专注于主业，解除企业经营发展的后顾之忧，同时衍生出相关的

与行业的快速发展有关。

幸福健康民生：通过智慧城市资源共享平台，部署智慧民生应用系统和服务

交通、医疗、教育、环境监测等领域的智能应用和交互服务。

移动平台能够真正提升城市运行效率和居民生活质量，把解决民生问题落到实处

真实的地方。