底层：中国电子云采用基于国内自主PKS基础安全架构的安全可信链，即“PK”系统（飞腾CPU+麒麟操作系统）和被誉为“中国建筑学”。 中电云国际首次采用CPU内置可信技术，内存首次内置物理防护技术，终端统一安全中心，云端统一安全管控。 相关技术连续三年获得国家科技进步一等奖。 在数据治理层面，中国体系提出“一库两链”，“一库”即数字国库，基于数据资源池的统一建设，通过数据聚合、治理和整合，标准化数据管控，形成全球可用、可管理、可追溯的数据资产体系。 “双链”即“数据资产链”+“数据价值链”智慧城市方案，即帮助合作伙伴构建完整的数据治理体系，涵盖数据集成、数据治理、数据分析、数据服务等数据资产全生命周期管理，同时提供数据产品和数据服务，结合业务场景，让数据成为驱动业务增长的引擎。 在业务层面，通过城市运行指挥中心和城市门户APP，提供一体化协同办公、一网办公、一网统管、一网共治、数字产业、数字园区和等服务，构建完善的现代数字城市治理体系。 阿里云城市大脑的整体架构也分为三层：底层由基础感知平台和城市计算平台组成，提供数据采集、存储、计算等基础能力； 中间层由数据资源平台、智能服务平台和行业引擎组成，形成完整的城市数据智能操作系统，对底层数据进行聚合处理，经过一系列智能算法和模型计算，形成支持不同行业、不同部门的智能引擎。 在这个过程中，城市大脑以数据和智能为核心，形成对上层应用的智能赋能支撑； 上层由面向各行业、各领域的智能应用构成，围绕“惠政、惠民、兴业”三大领域，构建智能数据应用，全面推进政务数字化升级。

20世纪80年代，由于制造业、仓储物流业的发展需要，各类工业园区应运而生。 20世纪90年代，因研发需求，科技园区应运而生。 进入21世纪后，受总部经济、业务整合和研发需求的影响，出现了创业园。 因产业集群的需要，应运而生的满足研发设计、商务办公、高端制造、综合配套等功能的产业综合体应运而生。

产业综合体是指在特定地域内，在技术、生产、流通等方面相互联系的一组经济活动。 这组经济活动可以共享外部规模经济，提高整体活动的经济效率。 根据承载产业的内容，产业综合体可分为城市产业综合体、产业产业综合体、文化旅游综合体、生态农业综合体等不同类型。 其中，城市产业综合体已成为城市经济和服务经济发展产业园区的重要载体，产业综合体已成为产业园区“园中园”、“园中园”的重要发展形式。

为更好地了解我国产业园区发展情况，中商产业研究院发布了《2020年中国产业园区市场前景与投资研究报告》。 《报告》从产业园区的基本概况入手，普及了产业园区的基本定义和发展历程等，然后从五个方面分析了我国产业园区的发展现状：我国产业园区发展环境分析、产业综合体发展现状、产业综合体典型案例分析和产业综合体重点企业分析，最终分析我国产业综合体发展现状产业综合体发展规划及投资建议，为产业综合体提供参考信息- 相关的研究人员和爱好者。

以下是报告详情：

PART1：产业园区基本概况

产业综合体是指在特定地域内，在技术、生产、流通等方面相互联系的一组经济活动。 这组经济活动可以共享外部规模经济，提高整体活动的经济效率。 工业园区实际上是集群的一种。

20世纪80年代，由于制造业、仓储物流业的发展需要，各类工业园区应运而生。 20世纪90年代，因研发需求，科技园区应运而生。 进入21世纪后，受总部经济、业务整合和研发需求的影响，出现了创业园。 因产业集群的需要，应运而生的满足研发设计、商务办公、高端制造、综合配套等功能的产业综合体应运而生。

PART2：产业园区发展环境分析

2月20日，2020年金融市场工作视频会议聚焦“按城执法”，落实房地产管理长效机制。 此前，多部委强调“房住不炒”的总基调，并未将房地产作为短期拉动经济的手段。 数据显示，2020年3-12月，房地产企业到期信用债累计偿还3960.9亿元，同比增长15.8%。

土地政策是指国家根据一定时期内的政治经济任务，制定的开发、利用、治理、保护和管理土地资源的行动纲领。 是处理土地关系中各种矛盾的重要调整手段。 一般包括土地权利政策、土地财政政策和土地税收政策。

PART3：产业园区发展现状分析

2020年2月，受疫情对商业综合体品牌的影响，全国人民“足不出户”，商业综合体项目基本停摆，行业短时间“停摆”。 尽管2月份全国商业继续受到疫情影响，但中央和地方政府不断出台支持政策，商业品牌和商家抱团取暖。

PART4：产业园区典型案例分析

大悦城是集大型购物中心、甲级写字楼、服务式公寓、高端住宅为一体的城市综合体。 实现购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能，节约资源，高效运营城市生活。 城市发展的重要力量。

大悦城已成为中粮城市综合体的核心品牌。 以18-35岁的新兴中产阶级为主要市场，以年轻、时尚、时尚、品位为特征，以购物中心为主体，公寓、写字楼相结合形成的全服务型城市综合体、酒店等业态。

PART5：产业园区重点企业分析

中国金茂控股集团有限公司是世界500强企业中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台型企业。 2007年8月17日在香港联交所主板上市（股票代码：HK.00817）。

中国金茂基于对城市潜力的前瞻性，整合国际领先的优质资源，引入合理、相互依存的城市规划理念，实现区域功能和城市活力的全面提升。 目前，公司已稳步布局40余个核心城市，成功打造了以“金茂”品牌为核心的一系列高端产品。 截至2019年底，中国金茂已成功进入京津冀、长三角、珠三角等中国高速发展区域。 公司在北京、天津、上海、广州等49个核心城市开发持有项目200余个。

PART6：产业园区发展规划与策略分析

产业园区规划设计要贯彻“三高”（高起点、高质量、高品位）产业综合体，体现“三性”（独特性、体验性、可达性）。 随着社会的不断发展，产业园区的发展思路也发生了变化。

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