记者从市住房和城乡建设局获悉，中山市物业管理信息平台近日已投入试运行。住房专项维修资金存管设置过渡期。自平台试运营之日起至今年12月31日，开发建设单位或物业服务公司可选择在自定义支付模块打印押金通知，通知急需收回。业主存入维修资金。过渡期结束后，将按照平台流程执行。原则上，自定义支付模块将不再可用。

记者从市住建局获悉，为让物业公司、业主、行业委员会更加熟悉使用平台，市住建局制定了《业务指引》中山市物业管理信息平台试运行”。模块细化业务指引，包括物业小区管理模块、小区专项维修资金管理模块、电子投票功能模块、物业管理备案业务模块、业委会（变更）备案模块等。市民最关心的电子投票模块尚未正式上线，运行时间另行通知。电子投票功能可由镇街道机关、村（居）委会、行业委员会、物业服务公司发起。电子投票事项 通过平台上报乡镇街道主管部门审核，审核通过后方可进行投票操作；业主委员会第一届选举通过电子投票模块进行投票的，由镇、街道住建部门发起。新一届业主委员会的选举参照第一届的规定执行。电子投票事项 通过平台上报乡镇街道主管部门审核物业管理平台，审核通过后方可进行投票操作；业主委员会第一届选举通过电子投票模块进行投票的，由镇、街道住建部门发起。新一届业主委员会的选举参照第一届的规定执行。电子投票事项 通过平台上报乡镇街道主管部门审核，审核通过后方可进行投票操作；业主委员会第一届选举通过电子投票模块进行投票的，由镇、街道住建部门发起。新一届业主委员会的选举参照第一届的规定执行。由镇、街道住房建设部门发起。新一届业主委员会的选举参照第一届的规定执行。由镇、街道住房建设部门发起。新一届业主委员会的选举参照第一届的规定执行。

物业区域管理模块主要包括物业区域收集、楼宇信息变更、房屋补充、房屋分拆合并、房屋信息变更、房屋所有权变更、房屋注销、物业区域物业服务企业变更等。 物业管理备案业务模块包括物业服务合同备案和物业管理招标前备案。社区业主委员会成立后，业主委员会应先在平台上注册账号，经镇街道主管部门审核通过后，向市住房和城乡建设局备案。市住房和城乡建设局备案后发出备案通知。

住宅专项维修资金管理模块包括住宅专项养护资金的存入和使用、业主个人住宅专项养护资金的退还等功能。使用住宅专项维修资金时，物业服务公司必须登录平台完善小区房屋信息，再通过平台传递。及时报乡镇、街道主管部门审核，并按照住宅维修专项资金有关规定在平台申请挂牌费用。