项目概况
建设地点：江苏省徐州市
项目描述：江苏徐州泉山区高压电极锅炉“煤改电”项目是徐州市首个利用高压电极锅炉+蓄热技术解决老旧小区集中供暖的清洁能源示范工程，也是江苏省“煤改电”推广的标杆案例。项目由泉山区政府主导、江苏北控热力有限公司投资建设，总投资约2500万元，覆盖建筑面积约19.2万㎡，服务民健社区51 栋楼、约3266户居民。通过“低谷电蓄热+高压电极锅炉”技术，实现“以电代煤”、24小时清洁供暖，运行成本与徐州集中供暖价格基本持平（约25 元/㎡·季），热效率接近100%。
项目实施：楼宇自控、能耗管理
场景需求
面向供暖、制冷、热泵和能源站场景，重点关注冷热源运行、末端控制、能耗分析、策略优化和舒适性保障。
系统实施内容
在项目实施过程中，康沃思物联围绕现场设备接入、运行状态采集、平台展示、策略联动和告警处理组织系统能力。项目可根据现场条件组合楼宇自控、能耗管理、智能照明、动环监控、IBMS 集成或相关控制模块，让管理人员能够在统一界面中掌握关键设备与空间运行状态。
建设价值
项目落地后，管理方可以通过持续沉淀的运行数据识别能耗异常、设备故障和运维薄弱环节，减少分散巡检带来的信息滞后。对于同类智慧暖通项目，该案例也为系统边界划分、设备接入顺序、平台页面组织和后续运维优化提供了可参考的实施样本。