项目概况
建设地点：湖南省长沙市岳麓区
项目描述：湖南长沙洋湖生态新城智慧能源项目是湖南省首个大规模利用再生水（中水）水源热泵技术实现区域集中供冷供热的智慧能源示范工程，也是长沙“两型社会”与近零碳示范区建设的标杆项目。项目由长沙城发能源有限公司投资建设运营，总投资约1亿元（南区站），设计供能面积约100万㎡，服务洋湖片区约6000户家庭。通过“水源热泵+智慧管控”技术，以洋湖再生水厂尾水为主要冷热源，实现“冬暖夏凉”的24小时集中供能，系统综合节能率达30–40%，用户室内温度稳定在夏季 26℃以下、冬季 20℃以上。
项目实施：楼宇自控、能耗管理
场景需求
面向供暖、制冷、热泵和能源站场景，重点关注冷热源运行、末端控制、能耗分析、策略优化和舒适性保障。
系统实施内容
在项目实施过程中，康沃思物联围绕现场设备接入、运行状态采集、平台展示、策略联动和告警处理组织系统能力。项目可根据现场条件组合楼宇自控、能耗管理、智能照明、动环监控、IBMS 集成或相关控制模块，让管理人员能够在统一界面中掌握关键设备与空间运行状态。
建设价值
项目落地后，管理方可以通过持续沉淀的运行数据识别能耗异常、设备故障和运维薄弱环节，减少分散巡检带来的信息滞后。对于同类智慧暖通项目，该案例也为系统边界划分、设备接入顺序、平台页面组织和后续运维优化提供了可参考的实施样本。