一直被认为缺乏科技基因的房地产行业，已经成为一家坚持科技创新、致力于连接科技与人文的综合性企业——石碣集团。

2020年12月1日，石基集团在北京率先发布首个OTA智慧社区。凭借石基集团自主研发的超级“社区大脑”——SLS2.0，真正实现了万物互联，物与物对话。让用户一张社区通行证即可享受各种社区智能服务。

地产集团可以说是地产界的极客。自成立以来，从用户痛点出发，以技术创新的产品思维为先导，致力于自主技术创新，持续引领智慧生活赛道。

当前“智慧社区”存在诸多弊端

让社区生态像智能手机一样升级

近年来，智慧生活成为互联网+最热门的赛道之一，房企、科技公司、家电公司等相关领域的企业纷纷将布局从现有的阵地延伸至智慧社区、智慧家居。据物联网智库2019年不完全统计，涉足智慧生活的房企超过100家。

智慧人居生态在繁荣的同时，也暴露出诸多问题和不足。比如使用场景不够高，成为立面工程的“伪智能”，不同智能场景和配套设施存在碎片化问题，无法互联互通。即便是很多智能小区，依然存在“交付落后”的尴尬局面。受软硬件更新迭代速度加快的影响，即使智能社区在交付时配备了目前领先的技术和设备，也会很快落后于市场前沿。问题。对社区和用户来说，都带来了高昂的金钱和时间成本。

“领域OTA智能社区是一个具备万物互联、主动感知、场景智能、服务协同的能力，并在软件、硬件、算法、服务等方面不断演进的社区。” .

OTA即Over the Air，即空中无线升级。是一种可以实现功能扩展、性能提升和持续演进的云下载技术。该技术于2000年首次应用于手机，2007年苹果发布，将手机从功能手机时代推向智能手机时代，并大规模使用OTA技术。2012年，特斯拉发布了Model S，这是OTA在汽车领域的首次应用，将汽车行业从传统汽车推向智能汽车时代。Tesla OTA可以让车辆定期获得安全、导航等新功能，对车辆进行改进。为提升性能，提升驾乘体验，全程仅需一个升级包。

此次，石基集团率先在人居领域实现OTA。OTA智慧社区与普通社区相比，实现了三大升级：一是从静态社区到不断升级的动态社区；第二，从孤立的单品体验到物与物之间的跨场景连接；第三，从简单的固化初级智能到自我进化的高级智能。

与传统社区及目前国内其他智慧社区相比，菲尔德集团此次发布的智慧社区最大的不同在于，它支持通过OTA的方式对智能硬件、软件、算法和服务进行持续更新升级，并且类型和硬件访问的数量。随着不断丰富和实时软件更新，由此产生的解决方案将逐渐增加并变得更加个性化。

这也意味着整个社区的生态可以像智能手机一样不断更新升级。实际效果是，在其标杆项目广州常春藤社区引入OTA智能升级后，石基集团在智能硬件接入次数、软件迭代周期、互联网数据水平等方面都取得了长足的进步。一切。在智能硬件数量方面，现场OTA智能社区可以实时接入。现有设备可快速对接，自主研发设备和第三方设备可自由组合更换，可对接多种专用新设备。软件迭代周期从180天缩短到7天，服务响应时间从小时细化到秒级。

要做到这一点，离不开技术基础条件的成熟，尤其是5G技术。目前，中国移动已经在广州常春藤社区部署了5G SA独立网络。预计12月正式投入商用，成为全省乃至全国首个5G SA独立组网的智能小区。

超级大脑打通智能社区神经末梢

在思力集团OTA智慧社区实现跨场景、跨产品主动协同无感服务的背后，是思力集团自主研发的智慧生活生态SLS2.0。它类似于社区的超级大脑。它计算、指挥、调度智能社区的各个“单元”，各司其职，相互配合。

2018年10月，石基集团提出构建智慧生活生态系统SLS（Smart Life）的构想；2019年9月，SLS初具规模，登陆重庆玫瑰国际社区。经过一年多的不断打磨，SLS1.0已经进化为SLS2.0，无论是技术能力还是服务体验都有了很大的提升。

SLS2.0的架构是“1+4+N”，即1个智能云，4个智能中间平台，N个智能物品和服务。其中以四大智能中台为核心，即智能物联网中台、智能数据中台、AI中台和智能应用中台。

智能物联网中台可连接社区智慧生活中的各种智能终端，支持不同类型、不同厂家设备的广泛连接；智能数据中台在保障数据安全和个人隐私的基础上，对海量数据进行数据分析。处理、分析和预测；AI中端拥有全球领先的场景算法能力；智能应用中台专注于不同服务应用的开放，提供用户认证、积分、订单等一体化服务，实现一个ID，享受全场景服务。

以SLS2.0为超级大脑，现场OTA社区为社区物业搭建了IOC智能运营中心。IOC智慧运营中心是智慧社区的“神经中枢”和运营管理平台，帮助社区管理者提升社区运营效率和管理水平。

社区运营管理方面，有更多的前端智能产品兼容SLS2.0，意味着对社区基础设施运行状态的了解更多，维护更及时。由于多个场景的开放，社区物业可以更快地响应业主的需求，提供更精细的服务。同时，SLS2.0具有自学习和智能决策能力，可以帮助物业更快速、更准确地做出决策，应对社区突发事件。

需要指出的是，SLS2.0可以实现低成本、广覆盖、快速部署升级。低成本源于它可以部署在边缘，基于社区大脑广泛的连接能力，可以连接各种智能设备，并且基于OTA特性，它可以实现“一次性部署” ，终身受益”。

据介绍，该领域SLS2.0已经在全国9个领域集团的项目中投入运营，未来将覆盖领域集团的所有楼盘。

不断更新智慧生活的想象

《2019中国智慧社区产业市场前景与投资研究报告》显示，中国目前拥有7.9亿城市人口和16.44万个社区。随着政府“互联网+”等政策的进一步推进和可支配收入的不断增加，预计2022年我国智慧社区市场规模将接近万亿元。

在这股浪潮下，品牌规模的房企纷纷上岸，推动智慧社区的广泛落地。不过，观察人士表示，智能生活仍处于起步阶段。与手机行业相比，就像苹果开启了真正的智能手机时代一样，智能生活领域也需要一家公司引领行业突破瓶颈，开辟真正的智能生活。时代。

作为中国智慧生活领域较早的实践者之一，世杰集团不仅提供支持OTA的智慧生活生态系统解决行业痛点，还积极构建标准，赋能行业，推动整个行业的发展。迈向可更新的迭代。“正如苹果定义智能手机、特斯拉定义新能源汽车一样，人居格局正在被重新定义。菲尔德集团OTA智慧社区再次拓展生活空间和体验边界，引领智慧社区和智慧运营，必将给在AIoT时代诞生一种新的生活方式。” 石基集团董事长张亮说。

可以预见，田野集团愿景中的数字边界，远远超出社区，而将是一个没有边界的社区，与数字城市互联互通。随着OTA社区相互连接，智慧社区将共同构成智慧城市的一部分。社区多元化的服务体验智能社区，用户的社交体验和互动体验，终将通过社区与城市相连，让出行、购物、娱乐、教育、医疗等公共服务下沉，成就未来生活充满想象力的生活。文/邱三金