经过40年的发展，我国产业园区不断更新迭代，可分为园区1.0-要素集聚期、园区2.0-产业引领期、园区3.0-创新突破期和园区4.0-高端四个阶段。新科技城舞台。随着中国经济的快速发展和产业转型升级，中国工业园区将从粗放型发展向精细化发展转变，园区主导产业将从劳动密集型传统产业向高端科技产业转变，园区形态将由单一功能园区向与城市发展密切相关的多功能产业园区转变。

中国工业园区发展模式的演变

Park 1.0 - 元素集群阶段

核心驱动力是政府优惠政策和低成本驱动。园区形式为单一企业或同类企业聚集的纯工业园区。主导产业、低附加值传统产业以劳动密集型产业为主。园区的功能是制造和加工单一产品。与城市的发展关系基本脱节。将园区作为中国传统工业园区的代表仍处于这一阶段。

产业园2.0——产业引领阶段

核心驱动力是政府偏好和企业竞争力的双重驱动。以产业链整合为导向。它是一个纯工业园区，围绕核心企业的产业链延伸布局。主导产业是资本密集型产业，如电子通讯设备制造和汽车制造。园区功能以产品制造为主，与城市的发展关系相对分离。这意味着该园区对于中国大部分发达的高新区来说都处于这个阶段。

园区3.0——创新突破阶段

核心驱动力是技术驱动，以创新技术开发和高端服务配套服务为导向。园区形式为产业社区，围绕产业集群布局。主导产业以生物技术、新能源、信息网络等技术密集型和创新型产业为主。产业园是技术研发和产品制造的复合功能。与城市的发展关系是轴辐式。代表园区为中关村科技园和台湾新竹科技园。

园区4.0——高科技新城舞台

核心驱动力，财富集聚的驱动力，以高价值品牌、高素质人才、高研发水平、高增值能力和高回报率为导向。园区形态、产业功能、城市功能充分融合的综合形态。主导产业为科技研发、文化创意、高端现代服务业等。园区功能是资本、产业、生活的集聚地智慧园区总体架构，具有现代化综合城市的功能，与城市的发展关系：紧密结合。代表园区为深圳南山科技园。

产业园区信息化率先推进飞行企业智慧园区‍

多年来，FEI积极参与智慧园区国家、省、市标准的制定，已在全国500多个智慧园区成功完成项目的规划、建设和运营。在借助互联网技术帮助园区实现跨越式增长和战略转型的过程中，取得了显著成效。

飞企互联深耕智慧园区领域多年，立足华南，辐射全国，全面开展智慧园区生态新布局，为多个地方产业园区实现智能化建设和升级。业务范围包括园区信息化建设咨询、智慧招商、智慧物业、工程项目管理、智慧党建、园区一卡、园区展厅、GIS系统、双创服务、企业服务、门户集成与数据集成、等，帮助公园。打造核心竞争优势，为建设高端、高效、优质的智慧园区提供有力支撑。