北京日报客户端| 记者孙杰

城市更新的又一步，南中轴线上的旧批发市场将被腾空和更换。 7月7日，祥龙公司与东城区政府签署战略合作协议，永外城文具公司与中化创新技术研究院有限公司签署合作协议，中央企业、地方政府、市属国有企业将共同推动永外城区文化商品市场“换笼”，将位于南中轴线的老批发市场改造升级为碳中和智慧园区。

永外城文具市场位于永定门外东阁新里42号。 其前身是1955年成立的北京文具公司。1992年，在体制改革的大潮中，北京文具公司成立了永外城文具市场，成为中国第一家由国有商业经营的大型专业文具批发交易市场企业在国内。 2002年，永外城市场改制为国有独资企业北京永外城文具市场有限公司，主营文具、纸张、办公设备等文具用品，主要供应资本市场，满足市场需求。中央在京单位和驻京企业。 军队机关、企事业单位等。特别是在北京大中小学密集开课之际，永外城在北京文具市场的市场占有率一度达到85%以上。

时间来到2015年，根据北京疏解非首都功能的要求，永外城作为区域性批发市场被列入疏解重点项目，并于当年启动疏解。 到2017年6月，永外城市场正式关闭，疏散任务提前完成。 共腾空8.5万平方米，疏散商户和从业人员1241人，6200余人。 疏散后，每日客流量减少8000至10000人次。

在旧批发市场关闭的同时，新业态正在积极酝酿。 目前，已有数十年发展历史的永外城市场升级转型为“新永外城国际文创园”，业态由批发业务转变为以文化科技为特色的文创园区智慧园区现状，文化金融，大健康。 .

翔龙公司与东城区政府的强强联合，将充分发挥政府的引导作用和市属国企的示范带动作用，正式启动在东城区南部的深度合作. 合作将以“碳中和智慧园区”为先导，在符合中轴线整体风格保护的前提下，打造碳中和园区示范项目，打造产业发展先导区和新高地在东城南部。

翔龙公司相关负责人表示，将充分发挥在城市公园开发运营、综合金融服务、国有资本运营、城市运营保障等方面的专业优势，吸引集聚高端产业、打造升级创新服务生态，方微支持东城南部建设。

中化环境与永外城的合作，将深入利用永外地区的资源禀赋，在东城区南部打造绿色环保产业主题园区，打造东城区全新“亿元园区”区。 同时，中化环境作为中化发展环境科学的综合业务平台，将围绕“双碳”目标，积极引进中化环境等绿色能源领域龙头企业及上下游产业链企业，形成带动周边经济发展，作为央企为首都经济发展贡献力量的产业生态圈。

五年民生答卷，尽显黄金时代健康的速度与温度

——盛世健康·山东济南养老服务中心5周年回顾

5月18日，盛世健康·山东济南养老服务中心迎来了开业五周年。 山东济南养老服务中心是由政府牵头、国有企业共建、省内委托运营的大型养老示范项目。

五年来，盛世健康产业投资（山东）有限公司通过山东济南养老服务中心，打造“盛世健康”服务品牌，以发展经验、发展模式、发展标准、发展人才为目标，培养和发挥多方优势 以项目为依托，养老产业、养老产业、健康养老、培训教育四大板块做大做强，在全省和全省发展中发挥标杆作用。市政医疗保健行业。

发挥国有企业优势

打造健康服务“黄金时代样本”

养老服务释放民生温度，直达人心。 近年来，济南不断提升普惠养老服务供给能力，拓展普惠养老服务内容。 同时，嵌入对优质养老服务的追求，探索出一条发展优质普惠养老服务的“济南路”。

作为济南市重点民生工程，金陵健康·山东济南养老服务中心是开在这条路上的一朵“艳丽之花”。

2018年5月，山东济南养老服务中心正式投入运营。 中心占地面积约285亩，总建筑面积约12万平方米，共有床位2100余张，总投资约10亿元。 该中心是按照CCRC模式建设的持续照料型养老社区。 定位为“最有家的养老院”，设有保健区、医养区、包容区、候鸟生活区，着力打造医疗、养生、智养、教育、六大特色服务体系，快乐呵护。

2018年5月，首批老人入住济南市济南高级公寓。 公寓主要面向活跃的老年人开放。 房间配有全套家具和生活用品，可以提包入住。 营养餐厅配备专业营养师和星级厨师服务团队，提供绿色、健康、个性化的膳食方案。

2019年2月，济南金陵养生院正式开业。 养老院主要收容残疾和失智老人。 配备专业的医疗团队，为老年人提供日常护理、支持治疗、术后护理、康复促进、姑息治疗等基础医疗服务。

2021年4月，济南市启动普惠养老床位试点。 金陵健康·山东济南养老服务中心成为首批示范点，提供普惠型养老床位200张，月收费分别为2700元、3000元、3600元。 盛年健康切实履行公办养老机构保障职能，重点为济南市低收入户籍老年人提供生活照料、医疗照料等服务。

在社区和居家养老的探索中，盛世健康推行“物业+养老服务”的社区居家养老模式，提供助餐、助浴、助清洁、助急、代步等定制化护理服务援助、医疗援助和护理； 居家养老结合长期护理保险业务，为居家老人开展上门医疗健康服务，为老年人及其家人提供护理知识培训，设立适合居家养老的站点，销售老年用品的销售，辅助器具的租赁，满足老年人的需求。 适合老年人的需要。

五年来，盛世人用实际行动潜移默化地改变了老年人传统的养老观念和生活观念，让老年人的获得感、幸福感、安全感与日俱增。

从车型到品牌

输出健康产业的“黄金时代动力”

在履行国有企业社会责任的同时，以市场化、专业化手段，打造可复制的示范样本，建立服务标准体系，塑造具有社会责任感的品牌形象健康养老产业，带动企业健康发展。行业是盛世健康一直坚持的。 方向。

滕州市老年综合服务中心是盛世健康养老模式输出的第一个项目。 2021年10月，滕州市综合养老服务中心开业运营。 中心依托盛世健康养老品牌，精准复制公司的服务特色和模式。 南方地区健康产业高质量发展。

2022年5月，金陵健康产业投资（山东）有限公司承接了孙更街敬老院的托管运营工作。 孙更街敬老院项目实现了公司从模式输出到品牌输出的转变。 大型国企积累的管理理念和文化正在融入养老院的方方面面。

随着健康需求和旅游理念的升级，文旅养生成为旅游市场的新趋势。 2022年4月，盛世康旅分公司成立，开启康养与文旅双向之旅。 公司依托威海天鹅湖的自然生态环境和春风之滨的养生小镇，打造集养生、休闲、居住、度假为一体的养生旅游基地。

目前，公司拥有济南、威海、三亚三个独立的居住基地，各具自然和人文特色，淡旺季优势互补，打造全景循环居住产品线，形成全新的居住环境。 “夏养山东，冬养海南”的格局。

大师工作室负责人

贡献健康人才“黄金时代智慧”

面对人口老龄化明显加快，高素质专业养老人才严重短缺成为众多养老企业面临的难题。 近年来，嘉年华通过校企合作、建立实训基地、打通职业晋升通道等措施，实现了新入职护士与在职护士的轮岗培养和高层次护理人才成长计划。 ，全面提升养老服务人员的文化素养和技能水平，促进了养老服务人才梯队建设。

时代的发展需要大国的工匠； 踏上新征程，要大力弘扬工匠精神。 2020年4月，成立“盛世养生大师工作室”； 同年7月，“盛世健康养老培训云平台”上线。 这为养老服务高技能人才的培养提供了一条新的路径。

公司依托“盛世养生大师工作室”，汇聚行业顶尖学者、学科带头人、高校教师、养老行业领军人才，组成专家智库团队，研发具有创新性和前瞻性的培训班创建省级养老服务人才培养示范基地，将推动养老产业产业升级和技术进步。

截至目前，已举办全省养老机构负责人示范培训班、全省城市社区居家养老服务专题培训班等40余期，为13000余名老人提供养老服务。服务人员都经过培训。 同时，利用“金时代健康养老培训云平台”，通过“先进的课程建设理念+在线自主学习指导+后台系统监督管理+权威评估认证环节”的模式，20000余人次线上培训，成为“一批”培养高级服务人才的摇篮。

民生是起点，也是落脚点。 保障和改善民生没有终点，只有不断的新起点。 回首济南健康·山东济南养老服务中心五年发展历程，它的“成长”与这座城市的民生温度同步。 站在新的历史起点上，金陵人正在奋发向上，谱写养老服务新篇章。