湖州君宏·龙悦公馆

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项目介绍：

湖州南太湖新区君鸿龙悦公馆，2016年君鸿湖居3.0新楼，南临龙之梦乐园，北临太湖，5000亩土营生态湿地西部文化公园。邻里，自然资源稀缺。太湖土营湿地文化公园由码头、地球景观和生态岛三部分组成。

君鸿龙悦府每个空间呈方形，后期空间利用率高；卧室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾卧室和卫生间的私密性；各功能区大小比例规范，布局合理，能够很好的满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

君鸿·龙悦公馆精心打造的纯洋房，建筑面积约79-109平方米，高空置率，居住价值翻倍。方型户型采光充足，户型面朝南。即使在深冬，它们也能沐浴在阳光下。养老院达到冬至日照1小时的标准。

在布局设计上，君鸿龙悦公馆也将空间发挥的淋漓尽致。客厅和厨房连在一起，扩大了更多的生活空间。减少过道空间，将通往卫生间、厨房和卧室的过道空间纳入客厅和餐厅空间，进一步提高空间面积利用率湖州智慧园区，营造更广阔、更舒适的生活功能。

2016 君宏湖居3.0 新作品

均价：14500元/㎡

首付：330,000起30%

建筑类型：6-8层纯电梯平房

产品类型：79-89-98㎡纯三房

楼盘：国家一级新城楼盘，2.3元/㎡/月

总户数：25栋，1152户

项目配套：

交通设施：环抱高速，G50沪渝高速（南太湖出口直走土营大道右转，2.项目5公里），G25杭宁高速，直达上海、苏州、杭州、南京等陆路，非常方便。在高铁和城际铁路方面，有湖州至杭州的杭宁高铁，今年6月，另一条沪苏高铁也开工建设。建成通车后，可经苏州直达上海，去南京也很方便。轨道交通的不断完善，加速了城市间的互动。双城生活也让城市之间的联系更加紧密，

周边配套：君鸿龙悦大厦毗邻龙之梦购物中心，各类商业、生活配套齐全；距离项目2.公里的月亮酒店也是湖州的标志性建筑，是游览南太湖的必去之地。网红打卡点。此外，该项目可驱车前往银泰城、新城吾悦广场、奥特莱斯等，距离较近，极大方便了我们的生活。

医疗设施：项目一侧有土营村社区卫生中心、土营旅游度假区卫生中心，距湖州中医院、妇保医院、第一人民医院约12公里。周围的医疗设施足以满足您和您的需求。家庭健康护航。

生活配套：15分钟车程到湖州主商圈、五月广场、万达、银泰城、三大医院！规划中的50万方龙梦购物中心即将在城中绽放！

项目优势：

品牌实力：君宏集团16年遍布全国18个城市，实力保驾护航。深耕湖州九盘联动，引领城市生活变革。

价格洼地：上海周边无限购买！融入沪杭“十四五”发展规划、2022年亚运会分会场、G60科技创新走廊延伸空间。

产品属性：打造独一无二的湖居产品体系——湖居3.0，以承载精英的高品质生活方式、灵感和品味为使命，呈现湖州。

城市发展：湖州——千年江南名城，全国综合实力百强城市之一，人均收入位居全国前20位。“绿水青山就是金山银山”！

生态宜居：国家4A级太湖旅游度假区，毗邻5000亩土营湿地公园！开窗迎百亿龙梦乐园，未来客流量将达到3000万！

板块占据：环沪杭长三角潜力区，国家级“长兴经济开发区”，浙江省级“南太湖新区”，万亩、100万亩多元化产业集群亿元，升值潜力无限。

安保物业管理：国家级新城物业管理，多重安保管理系统，小区智慧家政服务，打造智慧园区服务体系！

设计理念：以江南水乡为灵感，融合传统审美规范与现代极简工艺，寻求自然与生活空间的呼应。

优质住宅区：6-8层都市罕有纯平房，罕有1.5容积率，79-109平方米全亮采光，绿色入户，拥抱乡村，自然舒适生活。

中国礼序：尊重中国传统文化，“一环/一轴/一曲/四园/九境”五个景观空间，门庭逐层布局，匠心布局，给每一位居住者一个现代的仪式系统！

区位优势：无缝对接湖州双成熟商圈，双核中心，湖州难得！距太湖300米，距龙之梦乐园400米，尽享繁华便捷的都市生活，净月江南湖畔雅居，舒适悠闲。

交通便利：沪苏、沪杭高铁正在建设中，融入沪杭一小时经济圈；G50/G25/G1522高速直达上海/苏/杭；湖州规划轨道交通2号线始发站——土营站近在咫尺。

湖州君宏·龙悦公馆

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