当前，随着数字经济的兴起，世界已进入数字经济时代。与此同时，发展“数字经济”上升为国家战略，成为经济转型的重要引擎。

对于房地产而言，“数字化”将是颠覆性的。全国房地产商会创始会长聂美生曾判断，楼市的后规模时代应该是“地产+数字化”，建有生命力的房子是大势所趋. 从2019年到2031年的未来12年将是物联网和场景+场景的时代。

据凤凰网地产报道，2019年6月14日，中华全国房地产商会创始会长聂梅生教授在北京举办了“全联房地产商会数字社区项目研讨会”。“中国房地产商会数字社区分会”。7月10日，全联房地产商会发文同意成立数字社区分会。7月27日，全联房地产商会召集核心会员召开以“数字社区”为主题的闭门会议，同时召开全联地产商会数字社区成立大会。

数字社区分公司本着开放的态度，积极引进管家帮、建微之说、一中祥等跨行业企业，整合5G、物联网、大数据、区块链等应用服务技术， “数字社区”。以云平台为基础，开展数字家庭、数字社区、数字城市等多层次、多模式试点，推进数字中国建设。

8月15日，第9期全联地产商会走访日，来自天鸿地产、国瑞地产、新城悦、当代地产、绿城服务集团、中国铁塔、管家帮、创业公社、君豪地产、新鱼智树、思宝科技、凤凰置业通过参观高度数字化办公区，与负责人高层分析交流，共同探索大数据赋能数字社区和数字城市的深层逻辑。

据悉，（TD）成立于2011年，是中国领先的数据服务商数字社区，秉承“数据改变企业决策，数据改善人类生活”的愿景，构建“连接、安全、共享” ” 数据智能应用生态致力于以数据+技术的能力为合作伙伴创造价值，帮助商业企业和现代社会实现数据驱动的智能转型。CEO崔晓波先生担任数字社区分会秘书长。

来访嘉宾首先参观了航天服务大楼的TD整体空间，详细了解了公司架构及相关工作。同时，TD工作人员还在办公区展示了TD数据服务的应用成果，打造了神秘的数据服务公司。变得更加立体、直观、生动。

在深入分析环节，中华全国房地产商会数字分会副秘书长陈江根报告说，本届分会的主要任务是通过线下活动增进会员之间的了解，推动实施数字社区试点。此外，一些关键任务正在计划实施中。例如，数字社区的平台和统一用户账户的建设，可以聚合各种业务、社区和用户的分散数据，形成巨大的资产。

TD高级总监于洋分享了“数据+技术赋能数字社区建设”的主题。

于洋表示，数字社区在数字化转型、统一账户、社区金融、流量、网络协同和智能化等方面都带来了相应的机遇和挑战。

比如在数字化转型方面，机会是社区数字化是趋势，而社区仍然是流量洼地。只有先数字化，才能挖掘经济效益。社区数字化的本质是连接。不再局限于物业费、报修等上门服务，更连接和整合家庭相关服务。挑战在于社区信息化还不够完善，房地产开发商需要加快进程。

在统一账号方面，机会是建立统一的用户账号，关联手机号、身份证、住房信息、设备信息等用户标识。通过用户授权，支持合作伙伴开户。挑战在于统一账户涉及隐私信息，因此确保数据安全非常重要。

于洋强调，数字社区需要解决四大问题，即缺乏组织者、服务整合不足、产品达不到痛点、技术支持滞后。此外，于洋认为，数字化的核心在于产生数据，并由此产生赋能。此外，数字社区服务平台的核心是聚合数据和账户建设的能力，借力巨大的市场。

TD政企事务高级咨询总监卢晓伟作了题为“城市大数据应用实践分享”的主题演讲。

卢晓伟首先指出，城市数据中心是智慧城市的基础，简单介绍了TD智慧城市大数据服务，包括咨询服务、解决方案、运营服务。

卢晓伟介绍了TD智慧城市大数据服务的实际应用案例，包括城市观测站（IOC）、城市运行监测、城市经济工业运行监测、城市交通运行监测、城市商业活力监测、数字化规划规划评价指标监控。系统、数字化规划——城市公共服务设施规划选址、数字旅游——游客综合动态监测系统。

值得注意的是，TD不仅提供了大量底层数据服务支持，还为企业、政府或相关决策者提供辅助决策支持。卢晓伟举了一个例子，大数据分析了人口迁移带来的配套变化，包括交通、教育、医疗、环境等，并以此为基础进行未来城市规划；基于企业画像和预测模型，对风险企业进行预警。

这次访问意义重大。除了现场体验数据服务企业的前沿数字力量外，TD团队还与全国房地产商会代表团进行了充分的交流与探讨。来访嘉宾对未来数字社区建设有了更深入的了解。明确方向，同时加深对数字社区底层数据逻辑的理解。

中铁建会员参观日活动由中国房地产商会副秘书长马悦主持。参观日将继续聚焦数字化、5G建设、大数据、互联技术等跨界企业，深入剖析未来人居发展趋势。推进人居领域跨境交流与合作。