点击名片轻松关注

——深圳旧改第一站——

坂田-天安云谷旧改

指标卖点：

天安云谷是坂田目前最大的综合体项目

相当于华润大冲旧改的规模。

“天安云谷三期公馆”

签约率80%左右，正在封楼……

预计2020年地铁10号线岗头站通车

清华学历

目前商品房价格5.50000-60000/平方米

仅售出3+房，搬迁10000平方米

三期已经开始收楼，五星级酒店、九年制学校和幼儿园，主要作为住宅建设。

二期正在建设中。商务公寓及商业设施

一期已投入使用，华为入驻，一期商业设施已由麦当劳、星巴克、纵横影院等多个品牌运营。

指标信息：

面积：90平方米起

价格：私聊

单位类型：无

合同方案：直接开发商签订合同

开发者：

项目名称：深圳华为科技城片区城市更新项目

目前进展：一期已交付，二期在建，三期已开始收楼

交货日期：获得施工许可证后36个月

需声明：

项目地点：龙岗区坂田街道岗头社区

过渡期付款：23元/平方米

装修补偿：约。 500元/平

配额条件：无社保、无配额、无限购！

可以分期付款：否

p>

项目介绍：

随着深圳城市更新的推进，深跑进入市场时代。

根据相关规划，天安云谷是深圳华为科技城片区的城市更新示范项目，被列为“十二五”深圳市标志性重大建设项目之一。天安云谷致力于发展以云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为代表的新兴产业和相关的现代服务业。它是第一个现代化的城市工业城市社区和智慧园区。

据开发商介绍，天安云谷自建IT团队，打造集行政审批、政策咨询、一般物品采购、小额贷款、产品展示、文化体育为一体的智慧园区云服务平台、医疗、餐饮等公共资源线上线下整合，为入驻企业尤其是中小企业提供配套服务。

目前，天安云谷已与华为、IBM、国家超算深圳中心、顺丰速运、香港新鸿基金融等签署战略合作协议，华为的配套公司中软国际、亿思博也计划入驻天安云谷。同时天安云谷智慧园区，天安云谷与一批银行和非银行金融机构，以及现代和传统服务业机构签订了和解协议，综合配套服务招商工作已完成目前的60%以上。需求。

项目一期和二期之前已经挂牌出售，均为产业研发。今年9月二期创纪录位于4号楼，建筑面积约208.7-709.8㎡，创纪录单价约3.3-4.10,000/㎡，整体均价约为3.60,000/㎡。

项目详情

天安云谷是坂田最大的综合体项目，总面积289万平方米，比佳兆业城市广场（180万平方米）和银河银湖谷（160平方米）。 10000平方米）应该很大，相当于华润大冲旧改的规模。

一期已出租并运营。华为在这里租用了约18万平方米的工业研发办公空间，共两栋。大疆等公司也在这里建立了运营平台。另外，从一期楼下的餐饮业务可以看出，写字楼的租赁也不错，为后续建设增添了信心。

项目二期共分2地块，总建筑面积46万平方米。北边的工业办公楼是近期即将推出的产品。商务公寓和商业设施。

三期建筑面积21万平方米，以住宅为主，有五星级酒店、九年制学校和幼儿园，四期建筑面积4.22万平方米 包括超工业研发用房和酒店；五期为工业研发楼和购物中心；六期规划为工业研发房、配套公寓、配套企业。

项目介绍

作为深圳市“十二五”重点规划建设项目，一期工程规划建筑面积55万㎡，共7栋办公楼。目前一期已经交付，华为入驻，一期为商业支持，麦当劳、星巴克、纵横影院等多家品牌商户已在运营。

天安云谷位于龙岗坂田中心区。该区域位于深圳市中部福田、龙岗、龙华三区交界处。东接布吉，南接民乐、梅林，龙华松、水豆，北邻平湖、清湖，地理位置优越。此外，这里还规划了面积7平方公里的坂雪岗高新技术产业区，商业氛围极为浓厚。

在这里，您不仅可以享受到自己全套配套带来的便利，还可以享受到天安云谷带来的工作便利。双包是独一无二的。

项目进展

天安云谷是坂田最大的综合体项目，总面积289万平方米，比佳兆业城市广场还大。 （180万平方米）和银河银湖谷（160万平方米）更大。

一期已出租并运营。华为在这里租用了约18万平方米的工业研发办公空间，共两栋。大疆等公司也在这里建立了运营平台。另外，从一期楼下的餐饮业务可以看出，写字楼的租赁也不错，为后续建设增添了信心。

二期工程已开工，分2地块，总建筑面积46万平方米。北边的工业和办公楼已经被抬出地面，西边还有一块地块正在建设中。商务公寓和商业设施。

项目西北侧为宝能科技园，体量也较大，但轨道交通优势稍差。天安云谷距离正在建设的地铁10号线很远。雪站1公里以内（2020年运营），这是一个很大的优势。东面是佳兆业城市广场。三期只有4间120多平米的房间在售，每平米约5.20,000。今年可能会推出4台。

这些项目所围成的区域均为大型项目，未来将成为坂田较为强势的组团区域。但由于旧改拆迁中存在诸多不确定因素，可能会导致完整的装修时间推迟很长一段时间，至少5年！

天安云谷三期也有住宅产品。目前，项目用地尚未被拆迁。都是小产权的私房。规模大，建筑密集，拆迁不易！第四阶段包括超工业研发住宅和酒店；五期为工业研发楼和购物中心；六期规划为工业研发房、配套公寓、配套企业。

——深圳旧改第一站——